xx33448899gmailcom

反映到增长速度上，一个显而易见的事实是：在大多数年份内，楼市从银行获得的贷款增速，明显高于银行贷款的整体增速。特别是2013年以来的6年，这一现象颇为突出（参见下图）。下面，进一步分析房地产行业贷款的两大构成主体“房地产开发贷款”和“个人按揭贷款”的规模和增长速度。其中，房地产开发贷款包括房产开发贷款、保障性住房开发贷款和地产开发贷款（土地抵押贷款）三大类。截至2018年6月末，这三大类贷款的余额分别为8.18万亿元、4.08万亿元和1.46万亿元。值得注意的是，随着全国范围内棚改进程加快，保障性住房开发贷款的增速远高于商业性房产开发贷款的增速。

从变化趋势看，2012年，个人住房贷款历史性地取代制造业贷款，成为四大行新增贷款的第一投放方向。自此之后，中国房地产市场进入了泡沫化的上涨周期。楼市贷款增速高于银行贷款整体增速对房地产市场的偏爱，不仅仅是四大行，整个金融机构都是如此。2009年-2018年十年内，我国金融机构贷款余额从34.95万亿元上升到136.3万亿元，而房地产行业贷款（房地产开发贷款+个人购房贷款）余额则从5.67万亿元扩张到38.7万亿元。在此期间，房地产行业贷款占比也从16.3%攀升到28.4%。

“总之，未来十几年，房地产发展的空间仍然很大，至于2030年以后，既有小区和存量房的改造、二手房的交易，加上必要的新建项目，累计数量肯定不小，所以不必为市场的前景担心。”朱中一在会上强调。免责声明：自媒体综合提供的内容均源自自媒体，版权归原作者所有，转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人，不代表新浪立场。若内容涉及投资建议，仅供参考勿作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎。

白银：可以在14.40—14.20的区间下限买入，有效破位0.10美元止损，目标在区间的上限。责任编辑：陈平【相关阅读】消息称相关部门与券商沟通：希望主动退出新财富评选新财富发短信催促提前投票 市场担忧恐提前草草结束新财富分析师评选要凉凉？官方回应称投票时间不变

该行年报显示，2017年该行采取多途径、多手段，推动不良贷款清转，好呆账核销，实现了不良贷款率的持续下降。该行不良贷款主要分布在：制造业4.09亿元、批发和零售业3.17亿元、农林牧渔业2.66亿元。年报还显示，该行逾期90天以上贷款余额16.13亿元，与不良贷款比率为103.39%，存在较小偏离度。

职员、学生是主要客户群在海淀14家付费自习室中，中关村与六道口共有6家，其中位于中关村的肆阅空间开业时间最早，已一年有余，是目前大众点评上预约人数最多的自习室，约1500多人。“中关村这边的企业多，现在都讲究职场充电，我们这栋楼里准备考证儿的年轻人多了，白领们下班之后直接来这儿上自习，周末的时候人更多。”肆阅的工作人员表示，自家店里的学员多是附近上班的公司员工，大多数是和朋友合租住房，晚上回家后住在一起免不了吵闹，所以都愿意找个能安静学习的地方。